Local commercial à louer – Le Perreux-Sur-Marne – 221 m²

À louer au Perreux-sur-Marne, dans un secteur recherché, local commercial de 221 m² offrant une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée de 10 mètres linéaires. Réparti sur deux niveaux, il comprend 130 m² en rez-de-chaussée avec espace d’accueil, trois bureaux, WC et local technique, ainsi que 90 m² à l’étage avec deux bureaux, une salle de réunion, une cuisine et des WC.

En excellent état et immédiatement exploitable, le bien dispose de cinq places de stationnement privatives en sous-sol, d’un accès PMR, de la climatisation réversible avec pompe à chaleur et du triple vitrage. Il convient notamment aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centres de soins, agences, activités de conseil, de formation ou de services.

Loyer annuel : 48 420 € HT et hors charges, soit 4 035 € par mois. Charges locatives au réel, sur justificatifs ; dépôt de garantie de 11 550 €. Aucun droit d’entrée. DPE en cours.