Local commercial à louer – Le Perreux-Sur-Marne – 140 m²

Situé au Perreux-sur-Marne (94170), à proximité du métro Château de Vincennes, ce local commercial bénéficie d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Une terrasse est envisageable et le bien dispose d’un jardin privatif de 94 m², un atout appréciable pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 140 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 70 m² en sous-sol. Il convient à une activité de restauration sans nuisance, à un commerce alimentaire ou à une boutique de prêt-à-porter.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT HC, soit 2 300 € par mois, avec 199 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 85 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.