Local commercial à louer – Le Passage – 175 m²

Situé sur l’Avenue de la Marne au Passage (47520), sur un axe très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité pour votre clientèle. D’une surface d’environ 175 m², il conviendra notamment à un showroom, des bureaux, une activité de services, un commerce spécialisé ou une profession indépendante.

Le bien comprend un vaste showroom lumineux, trois bureaux indépendants, deux sanitaires avec WC et deux places de stationnement privatives. Sa configuration fonctionnelle et modulable permet d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 23 004 € HT hors charges, soit 1 917 € HT par mois. Les charges sont d’environ 317 € HT par mois. Différents types de baux peuvent être envisagés selon votre projet. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence sont à la charge du locataire.