Local commercial à louer – Le Mans – 90 m²

Située au 30 rue des Minimes, au cœur d’une artère commerçante dynamique du centre-ville du Mans, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. La rue piétonne relie la place de la République aux rues commerçantes voisines et accueille des enseignes nationales et indépendantes. Le tramway et les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, à proximité de la place de la République.

D’environ 90 m², le local offre une surface de vente lumineuse, propre et prête à exploiter, ainsi qu’une belle vitrine sur rue. Sa configuration se prête à un commerce de détail, un concept store ou une activité de services premium. L’environnement attire une clientèle variée, composée d’habitants, d’actifs, d’étudiants et de visiteurs, avec une fréquentation renforcée les vendredis, samedis et périodes commerciales.

Le loyer annuel est de 33 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.