Local commercial à louer – Le Havre – 164 m²

Situé en plein centre-ville du Havre, au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate des bars, restaurants, commerces et commodités. Son important linéaire de vitrine offre une excellente visibilité et une belle luminosité. Les transports en commun sont facilement accessibles, des places de stationnement se trouvent à proximité et une place de parking est comprise dans le lot.

Le bien développe une surface totale de 164,27 m², comprenant environ 94 m² de surface commerciale avec mezzanine et 70 m² de cave pour le stockage. Cette configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail. Le local est proposé dans le cadre d’une cession liée à un déménagement.

Le loyer annuel est de 22 596 € HT hors charges. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis novembre 2019, avec une échéance en novembre 2028. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 74 100 €.