Local commercial à louer – Le Havre – 63 m²

Situé en centre-ville du Havre, à proximité immédiate du centre commercial René Coty, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en angle de rue offrant une belle visibilité et un passage commerçant soutenu. Le tramway et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, au cœur d’une zone de chalandise dynamique.

D’une surface totale de 63 m², le local comprend 40 m² de surface commerciale, une cuisine de 16 m² et une cave. La cuisine est équipée d’une hotte domestique, sans extraction professionnelle. Le bien convient notamment à une activité de restauration légère : salon de thé, coffee shop, brunch, sushi ou poke bowl, ainsi qu’à tout commerce ne nécessitant pas d’extraction professionnelle. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 8 256 € HT HC. Les charges annuelles s’élèvent à 456 €, la taxe foncière est estimée à 1 668 € et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel.