Local commercial à louer – Le Havre – 105 m²

Au cœur du centre-ville du Havre, cette cellule commerciale d’environ 105 m² est située au sein des Halles Gourmandes, dans un environnement commerçant dynamique comptant plus de 800 commerces. Sa localisation en hyper-centre, la proximité du tramway et des lignes de bus, ainsi que le parking client en sous-sol favorisent l’accessibilité et la fréquentation. Une terrasse d’environ 50 m² complète le local et constitue un atout pour accueillir le public.

Proposé brut de béton, le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre une grande liberté d’aménagement pour créer un espace adapté à votre concept. Il dispose d’un accès PMR et s’inscrit dans un bâtiment classé ERP, équipé d’un ascenseur et de portes automatiques. Les activités recherchées comprennent notamment l’habillement, la décoration, le mobilier, le jardinage, les arts créatifs, l’animalerie, le toilettage ou un concept store.

Le loyer annuel est de 24 744 € HT HC. Les charges annuelles s’élèvent à 3 537,96 € et couvrent notamment l’électricité, l’assurance du bâtiment et l’entretien des équipements. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, soumise à la TVA, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée.