Local commercial à louer – Le Grau-Du-Roi – 60 m²

Idéalement situé face au port de pêche du Grau-du-Roi, sur un axe très passant emprunté par les piétons et les automobilistes, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle régulier. À proximité immédiate de parkings et du Super U, il offre un emplacement attractif pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale de 60 m², comprenant 45 m² de local et une terrasse de 15 m², il convient à de nombreuses activités commerciales. Le bail 3/6/9 est ouvert à tous commerces, à l’exception des activités de boucherie, charcuterie, fruits et légumes et fromagerie.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT hors charges. Le droit d’entrée, frais d’agence inclus, est de 8 400 €. Les honoraires de 3 600 € sont à la charge du locataire et le dépôt de garantie est de 3 000 €.