Local commercial à louer – Le Grau-Du-Roi – 79 m²

Située en emplacement n° 1, rue des Rédarès au Grau-du-Roi, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 7 mètres linéaires de façade. D’une surface commerciale d’environ 79 m², elle convient à de nombreuses activités, hors commerce alimentaire, restauration et débits de boissons.

Le local est climatisé et comprend une réserve de 6 m² ainsi qu’un espace avec toilettes de 6 m². Sa configuration, avec environ 9 mètres de profondeur, offre un cadre fonctionnel pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.

Cession de bail avec un loyer annuel de 44 000 € HT/HC, soit environ 3 700 € par mois, non soumis à la TVA. Charges et taxe foncière en sus. Droit d’entrée : 72 000 €.