Local commercial à louer – Le Cannet – 58 m²

Situé au Cannet, dans le secteur recherché de la mairie et du centre-ville, ce local commercial d’environ 58 m² bénéficie d’un emplacement visible et de nombreuses vitrines. Un parking privé au sein de la résidence facilite l’accueil de la clientèle.

Entièrement rénové, lumineux et climatisé, le local est actuellement exploité en salon de beauté. Il comprend plusieurs espaces facilement aménageables, ainsi que des éviers et certains meubles laissés sur place. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités de bouche et de celles susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, sous réserve du bail et du règlement de copropriété.

Cession du droit au bail uniquement, sans vente du fonds de commerce. Loyer annuel de 18 000 € HT hors charges (1 550 € par mois), avec 151 € de charges mensuelles comprenant notamment l’eau chaude, l’eau froide et les charges de copropriété récupérables. Taxe foncière en supplément. Droit d’entrée : 45 000 €.