Local commercial à louer – Laval – 415 m²

À Laval (53000), cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, sur un axe majeur à très fort trafic automobile, au cœur d’un environnement commercial dynamique. Son excellente visibilité et son linéaire de vitrine offrent une belle exposition pour une enseigne et facilitent l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 415 m², le local est à aménager selon les besoins de votre activité. Il comprend une grande surface de vente, une réserve ou zone de stockage, un bureau et des sanitaires privatifs. La destination est à définir selon l’activité du preneur, offrant une configuration adaptée à de nombreux projets commerciaux.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT HC, payable mensuellement et d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie de deux mois de loyer, taxe foncière à la charge du preneur et indexation annuelle selon l’ILC. Les consommations d’eau et d’électricité sont individualisées et facturées directement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.