Local commercial à louer – Launaguet – 271 m²

Situé à Launaguet, au nord-est de Toulouse, ce local commercial de 271 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une petite zone d’activités, à proximité d’une enseigne nationale. Facile d’accès et lumineux grâce à ses larges ouvertures, il dispose également de 7 places de stationnement visiteurs.

Livré brut de béton, le local offre une grande liberté d’aménagement. Sa hauteur sous plafond de 5 mètres permet d’envisager la création d’une mezzanine. Il est équipé de la fibre optique et se prête à de nombreuses activités : commerce, showroom, agence, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, bureaux, services ou profession libérale.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.