Local commercial à louer – Launaguet – 100 m²

Situé à Launaguet, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement mis en avant et d’un environnement convivial, à proximité de plusieurs commodités. Des lignes de bus et le métro sont facilement accessibles, et des places de stationnement sont disponibles pour la clientèle et l’équipe.

Le local se compose de deux espaces : une surface de vente avec ouverture électrique et une réserve équipée de WC. Il dispose également du chauffage électrique et de la fibre. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de l’automobile, de la restauration, de l’épicerie et des activités associatives.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges (1 250 € HT par mois). Les charges s’élèvent à 16 € TTC par mois (eau et électricité) et la taxe foncière à 144 € par mois. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel. Les modalités du bail sont à confirmer.