Local commercial à louer – Lattes – 343 m²

Au cœur du quartier Maurin à Lattes (34970), ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible, à proximité des transports, des commerces et des services. Il associe le calme résidentiel à une desserte pratique, pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.

D’une surface totale d’environ 343 m², le bien comprend 271 m² de surface de vente, 60 m² de stockage et 12 m² de local technique. Sa hauteur sous plafond de 4,40 m offre un volume appréciable. Il peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 62 400 € HT HC, soit 5 200 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.