Local commercial à louer – Lannion – 350 m²

À Lannion, au cœur d’une zone commerciale et artisanale, découvrez une cellule d’activité neuve bénéficiant d’une très bonne visibilité. D’une surface totale de 350 m², elle comprend 296 m² au sol et une mezzanine de 54 m². Un emplacement particulièrement adapté aux artisans et aux activités commerciales, avec parking pour la clientèle et borne de recharge pour véhicules électriques.

Livré brut de béton en septembre 2026, le local pourra être aménagé selon votre projet. Le bail est ouvert à tous commerces et il est possible d’associer plusieurs cellules. Le loyer annuel s’élève à 31 500 € HT et hors charges, soit 2 625 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 7 875 € ; honoraires à la charge du locataire : 9 450 € HT.