Local commercial à louer – Langueux – 190 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Langueux, ce local d’environ 190 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement attractif, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, de Burger King, de St Maclou et de nombreux autres commerces. Facile d’accès depuis la RN12, il profite également de la proximité des transports en commun et d’un stationnement aisé pour la clientèle.

Le local comprend une entrée équipée d’un rideau métallique extérieur et d’une porte sectionnelle, ainsi qu’un espace cuisine ou cafétéria. Les sols sont carrelés. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 46 667,76 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 30 000 €, à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.