Local commercial à louer – Langueux – 210 m²

Situé à Langueux, au sein d’un ensemble immobilier, ce local commercial d’environ 210 m² offre un espace généreux et une charpente apparente qui lui confère du volume. Sa porte sectionnelle facilite les accès et les opérations de livraison. L’emplacement au sein de cet ensemble permet d’envisager une implantation professionnelle visible, selon la configuration du site.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Le local est isolé et dispose d’une porte sectionnelle ; les autres équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 46 428 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 30 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.