Local commercial à louer – Langueux – 118 m²

À proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, découvrez cette cellule commerciale de 118,11 m² offrant une bonne visibilité. Construite en 2018 et précédemment occupée par une activité de bien-être, elle convient aux activités commerciales, tertiaires, médicales, de bien-être ou de services.

Entièrement décloisonnable, le local permet un aménagement adapté à votre projet. Il bénéficie d’un chauffage au sol, d’une alimentation électrique triphasée, d’une bonne isolation et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Quatre places de stationnement privatives complètent le bien.

Loyer annuel : 17 400 € HT HC, soit 1 450 € par mois. Provision pour charges : 140 € par mois, entretien et taxe foncière inclus. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 5 220 € HT (6 264 € TTC). Conditions de bail à préciser.