Local commercial à louer – Lançon-Provence – 67 m²

À louer en exclusivité dans la zone d’activité des Sardénas à Lançon-Provence, ce local de 67 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un site clos et sécurisé, en bordure de la D15 reliant Saint-Chamas. Implanté dans un ensemble immobilier neuf réunissant bureaux, commerces et meublés de tourisme, il profite d’un environnement calme et arboré, dans une zone en plein essor. Des places de stationnement public sont disponibles sur le site, ainsi que des emplacements pour deux-roues.

En très bon état, le local comprend une grande pièce principale avec espace d’accueil, une réserve et un WC accessible PMR avec point d’eau. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. Un comptoir en bois démontable avec point d’eau est également présent. L’accès s’effectue depuis le parking, avec une seconde entrée à l’arrière. Le bien peut accueillir une activité commerciale ou des bureaux, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 13 200 € hors charges et hors taxes. Les charges comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le portail automatique et l’éclairage extérieur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.