Local commercial à louer – Lançon-Provence – 50 m²

À Lançon-Provence (13680), ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement dans un quartier animé et en plein développement. Sa visibilité remarquable et le passage constant offrent une belle exposition à votre activité, tandis qu’un parking communal situé face à l’entrée facilite l’accès de la clientèle. Une rampe permet également l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Récent et lumineux, le local propose des prestations modernes : isolation, climatisation réversible et sanitaires adaptés PMR. Ses espaces modulables peuvent accueillir différents projets, sous réserve de leur compatibilité avec la destination pluridisciplinaire du bail : espace de vente, bureaux, accueil ou activité de services. L’aménagement peut être organisé selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 13 800 € HT hors charges, soit 1 150 € par mois. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT hors charges. Un droit d’entrée de 41 000 € est demandé. Les consommations d’eau et d’électricité, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière sont à la charge du locataire.