Local commercial à louer – Lagord – 155 m²

Situé à Lagord, en première couronne de La Rochelle, ce local neuf en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique, avec une belle visibilité depuis la rue. Son espace extérieur côté rue renforce son potentiel d’exposition et d’accueil de la clientèle.

D’une surface de 155 m², le local est livré brut de béton et libre d’aménagement, permettant de concevoir un espace adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de parking complètent le bien. Livraison prévue au premier trimestre 2027.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 6 912 € ; rédaction de l’acte à la charge du preneur.