Local commercial à louer – Labège – 150 m²

Situé à Labège (31670), ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une terrasse de 80 m², offrant une belle visibilité et un cadre agréable pour accueillir la clientèle. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 80 couverts en salle et 70 en terrasse, ainsi que d’une licence IV. Exploité actuellement uniquement le midi, cinq services par semaine, il présente un potentiel de développement important en soirée et le week-end.

Le local développe environ 156 m² (surface indiquée : 150 m²) et est en très bon état. Il est équipé d’une cuisine avec du matériel de moins de cinq ans, de la climatisation, du triphasé et du gaz de ville. Le chiffre d’affaires 2023 s’élève à 350 000 € HT. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT HC, soit 3 900 € TTC par mois, TVA et charges incluses. Bail neuf, sans foncier. Aucun droit d’entrée n’est demandé.