Local commercial à louer – Labège – 210 m²

Situé en rez-de-chaussée à proximité du Carrefour de Labège, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement repérable et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Trois places de stationnement sont réservées à la clientèle sur le côté du commerce.

D’une surface totale d’environ 210 m², le local comprend environ 170 m² d’espace commercial et 40 m² de locaux sociaux. Ancien salon de coiffure, il est équipé d’un faux plafond, de revêtements de sol et d’une climatisation réversible. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 40 000 € net cédant. Le loyer annuel est de 6 348 € HT et hors charges.