Local commercial à louer – Labastide-Saint-Pierre – 220 m²

Situé à Labastide-Saint-Pierre, sur l’axe reliant Toulouse à Montauban, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Il profite d’une zone de chalandise d’environ 80 000 personnes à 10 à 15 minutes et de la proximité de nombreuses enseignes nationales, favorisant le développement de votre activité.

Neuf et lumineux, le local offre une surface de 220 m², divisible en deux espaces. Il comprend des murs coupe-feu et dispose de 40 places de stationnement pour accueillir la clientèle. L’aménagement d’une terrasse est également envisageable. La configuration permet d’accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 37 200 € HT hors charges, avec 1 200 € HT de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 10 800 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.