Local commercial à louer – Labastide-Saint-Pierre – 110 m²

Situé à Labastide-Saint-Pierre, sur l’axe reliant Toulouse à Montauban, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Sa zone de chalandise, estimée à 80 000 personnes à 10 à 15 minutes, ainsi que la présence de nombreuses enseignes nationales à proximité, offrent un environnement propice au développement de votre activité.

Neuf et lumineux, le local développe 110 m² et peut être divisé en deux espaces. Il est équipé de murs coupe-feu et dispose de 40 places de stationnement pour accueillir la clientèle. L’installation d’une terrasse à l’avant est également possible. Plusieurs activités commerciales peuvent y être envisagées, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT hors charges, auxquels s’ajoutent 1 200 € HT de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 6 000 € HT.