Local commercial à louer – Labarthe-Sur-Lèze – 132 m²

À l’entrée de Labarthe-sur-Lèze, ce local commercial de 132 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, offrant une bonne visibilité au sein d’un ensemble immobilier neuf. Des places de stationnement couvertes sont dédiées aux commerces. L’activité n’est pas précisée.

Le local est livré hors d’eau et hors d’air. Il dispose d’une porte vitrée avec grille métallique de sécurité, d’une sortie électrique extérieure pour enseigne lumineuse, d’un carrelage, d’un faux plafond, de cloisons séparatives entre les commerces, ainsi que d’attentes électriques et d’évacuation. L’installation des sanitaires et les cloisons supplémentaires sont à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 18 360 € HT et hors charges, soit 1 530 € par mois. Les charges courantes sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer, soit 4 500 € ; les honoraires d’agence s’élèvent à 2 750 € TTC.