Local commercial à louer – Labarthe-Sur-Lèze – 91 m²

À Labarthe-sur-Lèze, ce local commercial de 91,39 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au sein d’un immeuble regroupant plusieurs commerces. Sa porte vitrée, la grille métallique de sécurité et l’attente électrique extérieure pour une enseigne lumineuse contribuent à sa visibilité. Des places de stationnement couvertes sont dédiées aux commerces.

Le local est livré hors d’eau et hors d’air, avec carrelage, faux plafond, cloisons séparatives, attente électrique et attente d’évacuation. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local. L’installation des sanitaires et des cloisons supplémentaires est à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 13 536 € hors charges et hors taxes, soit 1 128,12 € par mois, non soumis à TVA. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 507,69 €. Un dépôt de garantie de 3 384,36 €, équivalent à trois mois de loyer hors charges, est demandé. Aucun droit d’entrée.