Local commercial à louer – La Valette-Du-Var – 297 m²

Situé à La Valette-du-Var, au cœur de la zone commerciale de Toulon-Est, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate d’Avenue 83 et à quelques minutes de Grand Var. Son environnement commercial, fréquenté par de nombreuses enseignes nationales, lui offre une visibilité et une attractivité remarquables. Le bien propose 297 m² de surface commerciale ainsi qu’une terrasse de 50 m².

Livré hors d’eau, hors d’air et brut de béton, avec les fluides en attente, le local permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de validation de leur compatibilité avec le site.

Le loyer annuel s’élève à 89 100 € HT/HC, soit 7 425 € par mois. Les taxes foncières, estimées à 5 000 € par an, sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC.