Local commercial à louer – La Teste-de-Buch – 85 m²

Situé en centre-ville de La Teste-de-Buch, au sein de la galerie de la résidence CAPTAL, place du marché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une bonne visibilité auprès des passants et de la clientèle locale.

Le local développe environ 85 m² et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la copropriété. Les informations disponibles ne précisent pas les équipements ni l’activité autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 16 836 € HT et hors charges, soit 1 262,50 € HT-HC par mois. Les provisions sur charges sont de 140 € par mois, pour un total mensuel annoncé de 1 655 € TTC charges comprises. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 515 € ; honoraires d’agence : 1 515 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.