Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 264 m²

Situé au sein de la zone des Océanides à La Teste-de-Buch, à proximité de l’enseigne Leclerc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Une quinzaine de places de stationnement, partagées avec le commerce voisin, facilitent l’accueil de la clientèle.

Le bien développe 264 m² au sol, répartis entre un espace magasin et un espace de type hangar, modulables selon les besoins, ainsi qu’une mezzanine de 198 m². Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 38 160 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 9 000 €.