Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 100 m²

À La Teste-de-Buch, au cœur d’une zone commerciale dynamique et incontournable du bassin d’Arcachon, ces cellules commerciales neuves bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du retail park Les Océanides et de l’Hôpital de la Teste. Le site dispose de plus de 200 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique et une bonne visibilité pour accueillir la clientèle.

Une surface de 100 m² est proposée, au sein d’un programme comprenant des cellules de 100 à 600 m². Le local convient à de nombreuses activités, notamment les services et professions de santé, la restauration ou le commerce de détail. Disponibilité prévue au 3e trimestre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 20 004 € HT HC, soit 1 667 € par mois HT HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée ni honoraire de commercialisation ; frais de rédaction du bail : 1 500 € HT.