Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 80 m²

Au cœur de la zone commerciale des Océanides à La Teste-de-Buch, ces locaux neufs bénéficient d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique du bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du retail park Les Océanides et de l’Hôpital de La Teste. Plus de 200 places de stationnement sont prévues pour faciliter l’accès de la clientèle.

Cette cellule commerciale de 80 m² convient aux activités de services, de santé, de restauration ou de commerce de détail. Le local est proposé neuf ; la disponibilité est annoncée au 2ᵉ trimestre 2026.

Loyer annuel : 15 996 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT hors charges, taxe foncière à la charge du preneur et frais de rédaction du bail de 1 500 € HT. Aucun droit d’entrée ni honoraires de commercialisation.