Local commercial à louer – La Talaudière – 53 m²

Situé rue de la République à La Talaudière, ce local commercial entièrement rénové profite d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité. Le stationnement immédiat à proximité facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface d’environ 53 m², il comprend une pièce principale lumineuse agrémentée d’une verrière, une pièce indépendante, un espace kitchenette et un WC. Il convient à une activité commerciale ou de bureau, sous réserve d’étude, hors restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en décembre 2029. Le loyer annuel est de 7 308 € HT hors charges, avec une provision mensuelle de 135 € incluant la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.