Local commercial à louer – La Talaudière – 108 m²

Situé au rez-de-chaussée sur rue, au 4 rue de l’Église, dans l’immeuble récent « Le Pharaon », ce local commercial bénéficie d’un emplacement central à La Talaudière et d’une bonne visibilité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

D’une surface de 108,30 m², le local est livré brut et comprend une grande pièce modulable, pouvant être aménagée et cloisonnée selon votre projet. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, notamment le chauffage et les sanitaires. Il est disponible immédiatement. Les activités de restauration, snacking, épicerie et établissement de nuit ne sont pas autorisées.

Loyer annuel de 15 600 € HT hors charges, soit 1 300 € HT par mois. Provision sur charges : 45 € à laquelle s’ajoute la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 600 €. Honoraires : 1 300 €. Aucun droit d’entrée.