Local commercial à louer – La Rochelle – 130 m²

Situé au cœur du Centre Commercial de Port-Neuf, dans un quartier résidentiel dynamique de La Rochelle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité offrant une bonne visibilité et d’un stationnement à proximité. Fonctionnel et exploitable immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception des métiers de bouche.

Le bien développe une surface totale d’environ 130 m², comprenant un espace commercial d’environ 75 m² et un sous-sol de 60 m², idéal pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 3 960 € HT hors charges, soit 330 € HT par mois. Droit d’entrée : 350 000 €.