Local commercial à louer – La Rochelle – 300 m²

Situé dans une zone commerçante et touristique très fréquentée de La Rochelle, ce Casino Shop bénéficie d’une excellente visibilité, d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle, complétée par un afflux saisonnier. Ce commerce alimentaire de 300 m² propose une offre complète : fruits et légumes, charcuterie, traiteur, fromagerie et produits locaux, avec également des services de livraison à domicile et de retrait de commandes.

Le local comprend une surface de vente de 300 m² ainsi que des réserves réparties sur deux niveaux, un bureau, un monte-charge et un double accès entre la boutique et les réserves. Aucun travaux n’est à prévoir. L’activité dispose d’équipements et de contrats en place, notamment une autolaveuse en leasing et un système d’alarme. Il n’y a pas de parking dédié.

Le loyer annuel est de 50 004 € HT hors charges, sans droit d’entrée. La reprise du fonds de commerce est proposée à 610 000 € ; l’acquisition des murs, au prix de 1 200 000 €, peut être envisagée en option. Le commerce est exploité sous le modèle Franchise-Duo.