Local commercial à louer – La Rochelle – 59 m²

Situé dans une rue fréquentée du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate du Marché Central, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine d’environ 3 mètres linéaires. Il conviendra notamment à des activités de bureaux, de conseil ou à une profession libérale.

Le bien développe une surface totale d’environ 59 m², répartie entre un espace de plain-pied d’environ 30 m² et un sous-sol d’environ 29 m², accessible depuis l’intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un accueil avec bureau ouvert, un second bureau ouvert, un bureau cloisonné, des rangements et des WC. La hauteur sous plafond du sous-sol offre différentes possibilités d’aménagement.

Le loyer annuel s’élève à 11 028 € HT/HC. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est à prévoir. Les loyers, charges et honoraires sont exprimés hors taxes et hors charges.