Local commercial à louer – La Rochelle – 135 m²

Situé en emplacement n° 1 au cœur du centre-ville de La Rochelle, ce local commercial bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa vitrine de 3,5 mètres linéaires et d’une belle luminosité. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local comprend une boutique climatisée, des sanitaires avec point d’eau ainsi qu’une grande réserve. La surface indiquée est de 135 m², tandis que la description source mentionne environ 62 m².

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 42 852 € HT et hors charges (42 855 € selon la description source). Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession frais d’agence inclus, est de 280 000 €. Bail commercial.