Local commercial à louer – La Rochelle – 59 m²

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce local commercial de 59 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 au sein d’un environnement très commerçant, offrant une excellente visibilité et un passage attractif. Refait à neuf en 2024, il est climatisé et dispose d’une réserve ainsi que d’une petite cave.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, ce local est proposé hors activité de restauration. Il sera disponible rapidement et fera l’objet d’un bail neuf à la signature.

Le loyer annuel est de 36 600 € HT hors charges, auxquels s’ajoutent 1 800 € HT de charges annuelles et 953 € de taxe foncière. Le droit d’entrée s’élève à 75 000 €. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, sont de 18 750 € HT.