Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 54 m²

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à proximité de la place Napoléon et sur un axe passant, ce local commercial rénové bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres. Son emplacement central convient à une activité de bureau ou à une activité professionnelle, hors restauration et activités générant des nuisances.

D’une surface de 54 m², le local propose deux bureaux, une pièce avec coin cuisine et un WC. Sa configuration fonctionnelle permet d’accueillir différents usages professionnels.

Le loyer annuel s’élève à 11 112 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 2 400 €.