Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 200 m²

Situé dans la zone commerciale Bell, au nord de La Roche-sur-Yon, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle. D’une surface d’environ 200 m², il est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un espace de vente, des bureaux, un atelier, des sanitaires et une tisanerie.

Disponible à compter du 1er juillet 2026, le local est proposé à la location au loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Les charges locatives sont appelées par provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie s’élève à 4 000 € et les honoraires d’agence à la charge du preneur sont de 6 240 € HT.