Local commercial à louer – La Madeleine – 83 m²

À La Madeleine, au cœur d’un secteur commerçant en pleine restructuration, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue passante grâce à ses larges vitrines. Sa localisation est desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à environ 12 minutes à pied de l’arrêt de tram Botanique, avec un accès aux gares et axes autoroutiers à proximité.

Développant 83 m² en rez-de-chaussée, le local a précédemment accueilli un salon de coiffure et comprend des bureaux ainsi qu’une réserve. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, notamment à la coiffure, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT sont à la charge du preneur.