Local commercial à louer – La Grande-Motte – 250 m²

Situé à La Grande-Motte (34280), à proximité de commerces et d’enseignes reconnues telles que Brasserie Le Temple, Le Fournil des Gourmets, Superdry et BNP Paribas, ce local bénéficie d’un emplacement commercial attractif. Une terrasse peut être aménagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Développant environ 250 m², le local est livré brut de béton et offre une grande liberté d’aménagement. Il se prête à de nombreuses activités : restauration sans nuisance, commerce alimentaire ou épicerie, prêt-à-porter, décoration, mobilier, agence, salle de sport ou services. Un conduit de cheminée de 300 mm est à prévoir et à installer à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 75 000 € HT et hors charges, soit 6 250 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 22 500 € HT ; les modalités du bail sont à préciser.