Local commercial à louer – La Grande-Motte – 90 m²

Au cœur de La Grande-Motte, dans une rue commerçante et animée, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la mairie, du marché et de la plage. Entouré de commerces et de restaurants, il profite d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, ainsi que d’une clientèle locale toute l’année et d’une fréquentation touristique soutenue en saison.

Développant environ 90 m² sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un espace d’accueil ou open space, un bureau indépendant, une kitchenette et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage se trouvent un dégagement, une pièce fermée et un bureau supplémentaire. Parquet, climatisation sur les deux niveaux et deux cumulus complètent les équipements. Ancien salon de coiffure, puis utilisé comme bureaux, il convient également à une activité de bureaux, d’esthétique, de bien-être, de commerce ou de petite restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Une terrasse extérieure peut être envisagée, sous réserve d’autorisation municipale.

Le loyer annuel est de 19 140 € HT et hors charges, soit 1 595 € par mois. Le droit au bail est proposé à 26 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.