Local commercial à louer – La Grande-Motte – 80 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 80 m² idéalement situé en centre-ville de La Grande-Motte, face au port. Son emplacement exceptionnel offre une belle visibilité et un environnement attractif pour accueillir une boutique de vêtements ou tout autre projet commercial.

Refait à neuf avec goût, le local est actuellement exploité en prêt-à-porter. Il bénéficie d’un bail neuf autorisant tous commerces, sauf activités générant des nuisances, ainsi que d’un droit de terrasse de 1 200 € par an. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT hors charges, avec 330 € de charges mensuelles.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 198 000 € frais d’agence inclus. Une opportunité à saisir pour développer une activité dans un emplacement recherché face au port.