Local commercial à louer – La Garenne-Colombes – 170 m²

À La Garenne-Colombes (92250), à proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché sur un grand axe fréquenté par une clientèle mixte de résidents, de salariés et d’actifs. Son environnement dynamique et sa bonne visibilité en font une adresse adaptée à un restaurant, un traiteur, une restauration rapide premium ou un laboratoire de production alimentaire.

Le local développe une surface annoncée de 170 m². Il comprend notamment un rez-de-chaussée d’environ 60 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi qu’un sous-sol d’environ 30 m² pouvant servir au stockage ou à la préparation. Équipé du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires, il dispose également d’un conduit de cheminée avec extraction de diamètre 400 et d’une cuisine de plain-pied.

Le loyer annuel est de 17 820 € HT et hors charges, soit 1 485 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 175 000 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès du contact commercial.