Local commercial à louer – La Garenne-Colombes – 259 m²

Au cœur d’un quartier dynamique et commerçant de La Garenne-Colombes, ce local de 259 m² bénéficie d’un environnement mêlant commerces, bureaux et résidences de standing. Son linéaire de façade de 4 mètres et le flux piétonnier et automobile régulier lui assurent une belle visibilité, à proximité immédiate d’enseignes telles que Naturalia, Picard et BNP Paribas.

Le bien comprend un rez-de-chaussée de 194 m², un premier étage de 48 m² et 17 m² de combles, accessibles depuis l’intérieur. Fonctionnel et modulable, il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration se prête à l’installation de bureaux, d’un showroom, d’un centre de bien-être ou d’un commerce de prêt-à-porter ou de services à la personne, avec la possibilité de distinguer l’accueil des espaces administratifs ou de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 35 868 € HT/HC, soit 2 773 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 216 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.