Local commercial à louer – La Garenne-Colombes – 250 m²

À La Garenne-Colombes (92250), à proximité immédiate des grands axes, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 17 mètres. D’une surface totale de 250 m², terrasse comprise, il se prête idéalement à l’implantation d’un restaurant et à tout projet recherchant un emplacement attractif.

Le rez-de-chaussée de 150 m² offre une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol de 40 m² peut accueillir stockage, laboratoire ou réserves. Le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 400 mm, adapté à l’extraction nécessaire à une activité de restauration. Une terrasse d’environ 60 m², pouvant accueillir près de 50 places assises, complète l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.