Local commercial à louer – La Garenne-Colombes – 55 m²

À proximité du métro La Défense et de la place de Belgique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à La Garenne-Colombes, au cœur d’un quartier mêlant bureaux et habitations. Sa façade de 5 mètres assure une bonne visibilité auprès d’une clientèle de passage et de proximité.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend au rez-de-chaussée 35 m² avec point d’eau, WC et une capacité d’environ dix places assises. Un sous-sol de 20 m², accessible par un escalier intérieur, offre un espace de réserve et de préparation. Le matériel est en bon état et l’affaire est prête à l’emploi, pour une activité de petite restauration.

Le loyer annuel s’élève à 21 204 € HT et hors charges, soit 1 767 € par mois, auxquels s’ajoutent 130 € HT de charges mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 230 000 €.