Local commercial à louer – La Garde – 217 m²

Situé dans la zone d’activités de La Garde, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale et d’une belle visibilité auprès de la clientèle locale. Sa terrasse de 148 m² constitue un atout supplémentaire, notamment pour un restaurant ou une activité de bien-être et de sport.

Le bien développe 217 m² et sera livré brut, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Il convient particulièrement aux professionnels du bien-être, du sport ou de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC, soit 221 € HT/m²/an. Les charges locatives sont de 17 € HT/m²/an. Location dans le cadre d’un bail commercial classique 3/6/9, sans droit d’entrée.